オーナー様・管理会社様へ

OWNER & MANAGEMENT

様々なご要望にお応えする
無料インターネットサービス

西日本エリア対応

オーナー様の導入費用負担が実質0円プランも。

当社は西日本エリアにおいて、新築や築年数が比較的新しいアパート・マンションのみならず、他社では実現不能な「低予算」や「インターネット設備の導入が難しい古い物件」であっても柔軟に対応しております。

ご入居者様はネットが無料、それにより管理・仲介業者様は仲介がアップ、オーナー様は入居率・家賃アップにつながるため、無料インターネットサービスはオールウィンなサービスです。

入居者の人気No1は
「無料インターネット」

空室対策に最適

入居者の意識調査において、数年来1位を独占し続けている設備が無料インターネットです。不動の人気に加え、オートロックや宅配ボックス等の他の設備と比べても低コストで導入できることから、空室対策に最も最適な設備といえます。



無料インターネットとは



ご入居者様がインターネットを無料で利用できるサービスのこと。高速な光回線なので動画も快適に見放題など、全世代に人気の設備です。

人気設備ランキングでは、全ての世代で無料インターネットが4年連続第1位。(※DATA:全国賃貸住宅新聞第1339号より)1人暮らし層、ファミリー層にも人気ナンバーワンです。

スピーディに入居が決まる理由は「インターネットの物件検索」です

ローリスクで高い宣伝効果

物件情報は殆どの方がネットで探す時代です。つまり、他の物件との競争はインターネット上で行われており、大量の物件情報に埋もれてしまうと空室は埋まらないという事態につながってしまいます。
しかし、物件情報サイトにて無料インターネット対応物件であることをPRすると、他の物件情報に埋もれることなく上位にヒットします。その宣伝効果は大変大きく、駅から遠い物件や築年数が古い物件であっても、内覧やご契約の早期反響が期待できます。

こだわり検索の1位は無料インターネット。(※物件情報サイトSUUMO こだわり検索より)無料インターネットに対応している物件は数%しかないので大きな差別化になります。

当社が選ばれる3つの理由

選ばれる理由.01

充実プラン

  • 業界初の「0円導入プラン」を約1,000棟のオーナー様に導入いただいております。
  • 他にも様々なカスタマイズができるオーダーメイトプランもございます。
  • 防犯カメラ、コンセントWi-Fiなどの設備も対応可能です。
弊社のお見積りはすべて
適正価格でご案内しております

【機器・資材の費用】
1円も上乗せすることなく仕入れ価格にてご案内(amazon等の販売価格と同額)
【工事等の労務費用】
戸あたり一律15,000円の明朗会計です
(0円導入プランの場合)

0円導入プラン

初期投資のリスクを避けたいとお考えの方に最適なノーリスクプランです。 個々の入居者様が無料インターネットをお申し込み頂いた際、ご入居者様に登録料15,000円をご負担いただくことでオーナー様の導入費用を0円にしております。

オーナー様

最小限のリスクにより物件の価値、魅力を高めることができます。

管理会社様

客付けがしやすく成約率が向上。オーナーの信頼度や収益も高まります。

入居者様

登録料のみのご負担で、インターネットを月々無料で利用できます。

導入費用0円についてご不安のあるオーナー様や管理会社様もいらっしゃるかと思いますが、インターネット回線の品質、共用部のルータやVLANスイッチなどの設備も万全を期しておりますのでご安心ください。(足りない費用は当社が負担します)

入居者様に費用負担いただくことについては、事前にご納得の上ご入居いただくことで問題は一切発生しておりません。(管理会社様には入居契約時に費用の説明でご苦労をおかけしますが、オーナーとの信頼と増益につながります)

導入の流れ


  •  オーナー様に導入許可

  •  インターネット無料掲載

  •  入居契約確定後、共用部のネット導入工事を開始

  •  ネット開通後、申し込みがあった部屋の工事を実施(申し込まれたご入居者様が15,000円+税を負担)

  •  その月よりオーナー様の請求が開始(利用者がいなければ請求はありません)

オーダーメイドプラン

入居者様にご負担いただくプラン
だけではなく、様々なプランを
ご用意しております。

プラン例

すべての部屋に
接続工事を実施

最もコストがかかりますが、工事が初期に完了しているのでご案内がスムーズです。

空室のみ
工事を実施

工事を行うのが全戸ではないため導入コストを削減できます。

入居後に申込みがあった部屋のみ工事を実施

最小限の工事コストになると同時に、都度の工事となることで工事コストの分散が可能。

選ばれる理由.02

お断りしない

他のインターネット接続会社様からお断りされる場合も、私どもにご相談ください。
コストの問題、物理的な配線経路の問題などがありましても対応させていただきます。

当社は管理会社様より様々なオーナー様のご紹介をいただいてきました。無料インターネットが導入できる物件とできない物件の選別を行うことは、管理会社様とオーナー様との信用問題に関わっていくことから、すべての物件に対応できる体制を整えるべく、0円導入プランやオーダーメイドプランを開発いたしました。

選ばれる理由.03

快適サポート

インターネットについて

1Gpbsの高速光回線を導入。宣伝効果が高いだけではなく、ご利用いただく入居者様の満足を継続的に得ることができます。
※詳しくは入居者様向けページをご確認ください。


保守について

インターネット設備の維持管理や、入居者様の対応をすべてお任せいただけます。平成12年より無料インターネットサービスを開始した当社は、長年の経験を活かした対応を徹底して行っております。ご利用開始時やご解約の対応はもちろん、インターネットの接続設定のアドバイスや疑問点のお問い合わせにもスムーズ対応し、「この物件に住んでよかった」と喜んでいただけるようサポート体制を整えております。


メッセージ

管理会社様へ

オーナー様にとって、空室により減収な上にさらなる出費は大変厳しく高額な導入費用がかかることが理由で、無料インターネットの導入を断念しているケースが数多くあります。

昨今ではインターネット機器が大幅にやすくなりましたが、管理会社様が適正な価格を把握しておらず、知らずしらずに高額な費用をオーナーにご提案し、後にオーナーからの信頼を大きく失う事例を多々目の当たりにしてきました。本来の価格を知ることができれば自信を持ってオーナー様へご提案できますし、仮にオーナー様が他社にお見積もりを開示されたとしてもなんら問題は起きません。

当社ではすべての価格を適正に把握いただくため原価をすべてオープンにし、余剰利益を上乗せすることなく対応させていただいておりますが、当社の対応エリア外(東日本)でのインターネット接続業者様の選定は、慎重に行っていただけますと幸いです。

オーナー様へ

空室がおありのオーナー様は、空室によるキャッシュフローの悪化、内覧件数の少なさ、物件の老朽化改修、家賃の賃下げ…などなど、お悩みが絶えないことかと思います。

付帯設備を充実させ入居斡旋をしたい、とお考えであれば、無料インターネットをぜひご検討ください。無料インターネットサービスを提供しているインターネット接続会社様は、全国に多数ございますので既にご提案をお受けになっていらっしゃるかもしれませんが、恐らく初期の導入コストが数十万円のお見積もりになっているかと思います。ただでさえ空室で収入が減っているオーナー様の立場で考えますと、このご負担の大きさは計り知れないものがあります。

当社におきましては、オーナー様の導入コストを0円にしインターネットをご利用する入居者様に一部の費用負担をお願いするコスト分散型の「0円導入プラン」を既に1,000棟以上導入させていたき、大変好評をいただいております。

オーナー様は最小のコストとリスクで空室を埋めることができる。
入居者様においては最初のコスト負担だけで、ずっと無料でインターネットが利用できる。
そのようなお互いが喜べる仕組みです。

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。わかりやすく丁寧に対応させていただきます。

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